Professionelle Immobilienbewertung
Zu Beginn einer jeglichen Entscheidung über den Verkauf steht die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie.
In einem ersten Schritt bieten wir Ihnen eine kurze, kostenlose Markteinschätzung, so dass Sie das Volumen der anstehenden Transaktion kennen.
Sollten Sie sich zur Vermarktung Ihrer Immobilie mit uns entscheiden, erstellen wir darüber hinaus eine sachverständige Verkehrswert-Berechnung, die als fundierte Grundlage für den Verkauf der betreffenden Immobilie dient.
Verfahren der Wertermittlung
Bei dieser Bewertung nutzen wir die rechtlich vorgegebenen Verfahren der Wertermittlung – je nach Art und Nutzung Ihrer Immobilie.
Es wird hierbei unterschieden in
• selbstgenutzte oder vermietete Ein- bis Zweifamilienhäuser,
• Wohnungen (Eigennutz oder Kapitalanlage) sowie
• Gewerbe-Immobilien und Mehrfamilienhäuser (Anlage-Immobilien)
Auch wenn Sie Ihre Immobile nicht verkaufen möchten und lediglich eine fundierte Verkehrswertermittlung benötigen, können Sie diese bei uns beauftragen.
Bewertungen und Verkehrswert-Ermittlungen
Bewertung Basis I
Kurze Analyse eines realistischen Marktwertes für ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung
Für den Käufer oder Verkäufer berechnen wir einen realistischen Marktwert einer Immobilie mittels Objektbesichtigung, Bodenwertermittlung, Ermittlung der üblichen Herstellkosten unter Berücksichtigung des Alters der Immobilie.
Die Prüfung des Grundbuches, des Baulastenverzeichnisses, des Bauplanungsrechtes oder eine Kostenaufstellungen über Bauschäden oder Mängel sind im Leistungsumfang nicht enthalten.
Preis: ab 650 € inkl. MwSt
Bewertung Basis II
Analyse eines realistischen Marktwertes für ein Mehrfamilienhaus bis 4 Einheiten oder eine Misch- bzw. Gewerbe Immobilien
Wir ermitteln einen realistischen Verkehrswert für ein gewerbliches Objekt bzw. eine Anlage-Immobilen mittels Objektbesichtigung und der uns zur Verfügung gestellten Angaben und Dokumente zu den Erträgen der Immobilie.
Eine Prüfung des Grundbuches, des Baulastenverzeichnisses, des Bauplanungsrechtes oder eine Kostenaufstellungen über Schäden oder Mängel sind im Leistungsumfang nicht enthalten.
Preis: ab: 1.400 € zuzügl. 19 % MwSt.